сегодня
20
июня
 
Выслать резюме на сайт optimist.kz
Подписка на вакансии компаний
Подписка на рассылку номера
Kazakhstan Financial Market




Акбота Шарипиденова, Начальник отдела продаж компании в АО «Корпорация KUAT» в Астане Интервью за август 2006 г.
Акбота Шарипиденова, Начальник отдела продаж компании в АО «Корпорация KUAT» в Астане Интервью за август 2006 г.
Акбота Шарипиденова

Начальник отдела продаж компании в АО «Корпорация KUAT» в Астане

Интервью за август 2006 г.

 

Здравствуйте, Акбота. Расскажите, пожалуйста, нашим читателям, как Вы попали в компанию «КУАТ», и какую позицию на данный момент Вы занимаете?

Добрый день. Я работаю в уже два года. На сегодняшний день я занимаю позицию начальника Отдела продаж Филиала в г.Астана, но начинала я менеджером по маркетингу и рекламе. До Куата я работала в организации, осуществляющей городское оформление г. Астана. Мы очень тесно сотрудничали с «KUAT». Я узнала, что намечается вакансия, и попыталась занять данную позицию. Меня пригласили в «KUAT», ни минуты я не раздумывала. Хотя то, чем я занималась, мне очень нравилось. Но я считаю, что не нужно ничего бояться, а всегда искать что-то новое и идти вперёд, и тогда тебе точно повезёт.  

 Акбота, какова ситуация на рынке недвижимости сегодня?

- Что касается рынка недвижимости, то хочу сказать, что на сегодняшний день - это самый подвижный и перспективный рынок. Спрос на недвижимость в г.Астана и в г.Алматы повышенный, благосостояние населения растёт, банки предоставляют огромные возможности людям приобрести жильё. На сегодняшний день в г.Астана застраивается более 160 объектов, и это только жилые комплексы. Но и этот объём строительства не перекрывает всю потребность в жилье. Надо отметить, что клиент стал разборчив, так как  многие компании по истечении некоторого времени, так или иначе, себя зарекомендовали. Люди стали разбираться в качестве строительства, в главных его преимуществах, и это радует. К клиенту теперь особый подход, хотя в нашей компании к своим покупателям всегда относились с уважением и трепетом к клиентам.

Не могли бы Вы, с точки зрения профессионала, пояснить, почему цены на жилье в Астане несколько отличаются от цен в южной столице?

Не секрет, что южная столица и по сей день остается стратегическим городом нашей страны, большая часть  бизнеса  крутится в Алматы, немалый процент долевиков составляют инвесторы:  ведь недвижимость – это выгодное вложение свободных средств. Кроме того,  население города значительно превышает население г.Астана. 

 Каковы Ваши прогнозы относительно ценообразования на рынке продаж недвижимости на ближайшие 8-10 лет, Акбота?

Думаю, такие долгосрочные прогнозы боятся делать даже аналитики, но однозначно можно сказать, что цены на недвижимость поднимутся с нового года, в связи с вступлением в силу Закона о долевом участии.

Акбота, Не могли бы Вы вкратце рассказать о проектах компании КУАТ как в Астане, так и в Алматы?

 АО «Корпорация KUAT» действует на рынке чуть менее 15 лет. За это время мы достигли очень высоких результатов, подтверждением чему является повышенный спрос на нашу недвижимость. На сегодняшний день в г.Астана мы строим три комплекса. Они совершенно разные по архитектуре, но однозначно, это будут шедевры строительного искусства. Комплекс «Гранд Алатау» состоит из четырех высотных домов. 20, 28, 38 и 43 этажа – их высотность. Это комплекс для модных, стильных, экстравагантных  и современных людей, для людей, которые не боятся перемен, которые стремятся к совершенству. Он расположен в самом центре города, на берегу реки Ишим. Панорама из окон комплекса очень впечатляет. Комплекс «Гранд Астана» не уступает «Гранд Алатау», но и даже по некоторым параметрам опережает. Например, его месторасположение – на сегодняшний день, считаю, лучшего района вы не найдёте – район Президентского парка, Резиденции Президента, Пирамиды Мира и Согласия, набережная р.Ишим.  Этот район станет социально-культурным центром страны. И, наконец «Дом Министерств» - ну это, конечно, наша гордость. Это административный комплекс на Левобережье, по соседству с Резиденцией, Парламентом, Правительством, Байтереком. Это здание - протяжённостью более километра – своим  видом сверху напоминает парящего орла. Его архитектура и дизайн уникальны. Сейчас в это здание уже заселились несколько министерств.

Известно, что в настоящее время спрос на недвижимость значительно  превышает предложение. Также не секрет, что купить квартиру в строящемся элитном доме – не есть дешевое удовольствие для большинства казахстанцев.  Акбота, кто является основным покупателем недвижимости – коммерческие банки, агентства по недвижимости, маклеры, или все же основной процент приобретателей – это народ?

Конечно же, наши клиенты – это, в большинстве случаев, люди, приобретающее жильё для того, чтобы там жить.     

Недавно,  в одной из казахстанских газет был опубликован краткосрочный прогноз о социально-экономических тенденциях в Казахстане. Экспертом выступил независимый московский совет ЦСиМИ SOCIUM. К сожалению, опираясь на данный материал можно сделать не самые благоприятные выводы. Дело в том, что авторы прогнозируют дефолт на период 2008-2009 года.  Как Вы считаете, Акбота, значит ли это, что ситуация на рынке недвижимости в корне изменится?

Не думаю, что к 2008 году что-то кардинально поменяется, слишком  маленький срок для завершения нашей миссии обеспечить всех жильём, но, конечно, перегрев рынка  неизбежен, ведь наступит тот момент, когда все люди возьмут, наконец, себе квартиры! 

 

Акбота, какой совет Вы, как профессионал в своей сфере, можете дать нашим читателям, желающим приобрести жилье в самое ближайшее время?

Доверяйте тем компаниям, которые давно действуют на рынке, которые сдают объекты, где  уже живут люди, потому что за годы работы качество строительства становится лучше. Не обращайте внимания на мелкие недостатки, не бывает работы без минусов, но зато должны быть главные большие плюсы,  и это важно.

 

 

 

 

персона
 
Оптимист рекомендует

Тренинг-программа «Мастерская рекрутера»
все новости
Контактные телефоны:
+7 (727) 379-90-27, 379-90-37, 379-90-10
Мобильный: 8 701-495-55-24, 8 777-296-47-70
Электронный адрес:
optimum@optimist.kz
Copyright © 2005-2015, ТОО РА "Optimum". All rights reserved.